Ficha
Piso en venta en Madrid
REF. 1114

121 m2

3

2
venta: 1.325.000 €
Descripción


¡A ESTRENAR! Vivienda exterior de 121,00 m2, recientemente reformada íntegramente con materiales de primera calidad, distribuida en 3 habitaciones (1 de ellas con baño en suite) y 2 baños completos, amplio salón y cocina semintegrada (con lavadero independiente), totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad, marca Bosch. Así mismo se encuentra amueblada completamente.
Equipamiento de la vivienda: Aire Acondicionado centralizado en todas las estancias, armarios empotrados, pintura lisa, pavimento laminado de CORETEC y porcelánicos en las zonas húmedas formato 40X120, aislamiento perimetral térmico y acústico que reduce significativamente los consumos de calefacción y aire acondicionado, (se adjunta memoria de calidades).
La vivienda goza de mucha luz natural, al ser una 3ª planta exterior, con dos terrazas y 3 ventanas a la calle y otras 4 ventanas a un patio interior muy luminoso, los cerramientos de las ventanas tienen “rotura del puente térmico”.
Ubicación y comunicaciones inmejorables: la vivienda se encuentra ubicada en una calle muy silenciosa, con máxima seguridad, próxima al Instituto de Empresa y varios centros educativos (guardería y colegio), en el centro del Barrio de Salamanca/Castellana, muy próxima a María De Molina y Diego de León, con varias lineas de autobuses muy cercanas (L12, L29, L52, L61 y N4) y 3 estaciones de metro muy próximas (Avda. América, Nuñez de Balboa y Diego de León - L4, L5, L6, L7 y L9).


Características
Precio Venta 1.325.000 €
Construidos 121 m2
Precio/m² 10.950
Dormitorios 3
Baños 2
Terraza
Ascensor
Aire acondicionado
Calificación Energética En trámite
Escalas de eficiencia



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El piso ha sido completamente reformado con un gusto exquisito y una atención meticulosa a cada detalle.   

Accedemos a un hall, que da paso al luminosísimo salón comedor, que conecta con una terraza que rodea el piso entero, con entrada desde las habitaciones.

A La izquierda podemos observar la gran cocina, que se accede también por la puerta de servicio, completamente equipada, con electrodomésticos de última generación, y con una habitación de servicio con baño en suite, y al lado, un cuarto de lavandería con cerramiento de ventanas Kommerling para no perder ni un poco de luminosidad.

Al otro lado nos encontramos la zona de descanso, muy bien distribuida y que cuenta con 5 amplias habitaciones, todas ellas exteriores y con vistas a los jardines. Además, la habitación principal cuenta con un gran vestidor y baño en suite. Las ventanas de alta calidad y aislamiento total garantizan un ambiente tranquilo y acogedor en todo momento.

Las paredes y techos, han sido alisados y pintados, lo que nos da un ambiente moderno y luminoso. Además, los baños han sido completamente renovados.

La calidez nos la proporciona la calefacción central de toda la casa, que mantiene una temperatura ideal para los meses fríos, y para los meses calurosos, tenemos el aire acondicionado por conductos Frio/calor.

Pero lo mejor sin duda es darse un paseo por esos jardines Únicos en toda la zona, que te llevan a través de sus preciosos colores a la enorme piscina, pistas de paddle/ tenis, zona de juegos para niños.. . y todo esta maravilla en un barrio inmejorable con todos los servicios a tu alcance, cerca del metro, centros de salud, colegios.

Está pegado al campo de golf de la Real Federación Española, lo que denota la tranquilidad de la zona con espacios tan abiertos que se puede respirar aire puro y sin la saturación del centro de la ciudad.

Perteneciente al distrito de Fuencarral-El Pardo de Madrid, limita con la M-40, al este con las calles Arroyo del Monte, Gabriela Mistral, Gavilanes, Gascones y Cantalejo, al sur con la M-30 y al oeste con la carretera de El Pardo.


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