Ficha
PASEO DE SAN FRANCISCO DE SALES
Madrid (chamberi) - REF. 1142

223 m2

5

3

1
venta: 1.175.000 €
Descripción



 Finca de lujo ubicada en una de las calles más representativas de Madrid.
La finca se encuentra en el prestigioso Paseo de San Francisco de Sales, en la zona de Vallehermoso, uniendo la Plaza de Cristo Rey con la Avenida de Pablo Iglesias.
La propiedad es completamente exterior, se encuentra en la sexta planta y tiene una superficie útil de 195 metros cuadrados.
Distribuidos de la siguiente forma:
-5 habitaciones (4 espaciosas habitaciones más la habitación del servicio).
-3 baños.
-Hall de entrada.
-Comedor.
-Salón con mini-bar.
-Amplia terraza.
-Cocina amueblada.
-Armarios empotrados en todas las habitaciones.
-Aire acondicionado en todas las estancias.
-Dos ascensores y montacargas directo con la cocina.
-Calefacción central (individualizada).
-Portero físico.

La zona es envidiable por su localización estratégica sirviendo de vaso comunicante entre la capital y la zona norte de Madrid.
Cuenta con todos los servicios de ocio y cultura imaginables (gimnasios, comercios, restaurantes, terrazas, cines), además de hospitales (Fundación Jiménez Díaz, Clínico San Carlos), instalaciones deportivas públicas de primera calidad (Canal de Isabel II), colegios (privados, concertados o públicos), universidades, parques, jardines, etc.
La finca se encuentra actualmente arrendada a un grupo de estudiantes por plazo de un año con una renta anual de 40.800. -€.


Características
Precio Venta 1.175.000 €
Construidos 223 m2
Precio/m² 5.269
Dormitorios 5
Baños 3
Terraza
Ascensor
Aire acondicionado
Garaje
Calificación Energética En trámite
Escalas de eficiencia



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El piso ha sido completamente reformado con un gusto exquisito y una atención meticulosa a cada detalle.   

Accedemos a un hall, que da paso al luminosísimo salón comedor, que conecta con una terraza que rodea el piso entero, con entrada desde las habitaciones.

A La izquierda podemos observar la gran cocina, que se accede también por la puerta de servicio, completamente equipada, con electrodomésticos de última generación, y con una habitación de servicio con baño en suite, y al lado, un cuarto de lavandería con cerramiento de ventanas Kommerling para no perder ni un poco de luminosidad.

Al otro lado nos encontramos la zona de descanso, muy bien distribuida y que cuenta con 5 amplias habitaciones, todas ellas exteriores y con vistas a los jardines. Además, la habitación principal cuenta con un gran vestidor y baño en suite. Las ventanas de alta calidad y aislamiento total garantizan un ambiente tranquilo y acogedor en todo momento.

Las paredes y techos, han sido alisados y pintados, lo que nos da un ambiente moderno y luminoso. Además, los baños han sido completamente renovados.

La calidez nos la proporciona la calefacción central de toda la casa, que mantiene una temperatura ideal para los meses fríos, y para los meses calurosos, tenemos el aire acondicionado por conductos Frio/calor.

Pero lo mejor sin duda es darse un paseo por esos jardines Únicos en toda la zona, que te llevan a través de sus preciosos colores a la enorme piscina, pistas de paddle/ tenis, zona de juegos para niños.. . y todo esta maravilla en un barrio inmejorable con todos los servicios a tu alcance, cerca del metro, centros de salud, colegios.

Está pegado al campo de golf de la Real Federación Española, lo que denota la tranquilidad de la zona con espacios tan abiertos que se puede respirar aire puro y sin la saturación del centro de la ciudad.

Perteneciente al distrito de Fuencarral-El Pardo de Madrid, limita con la M-40, al este con las calles Arroyo del Monte, Gabriela Mistral, Gavilanes, Gascones y Cantalejo, al sur con la M-30 y al oeste con la carretera de El Pardo.


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