ES Madrid esta espectacular y exclusiva vivienda. Cuenta con una ubicación excepcional, dentro de la ciudad pero alejada de los agobios del centro, junto al Paseo de la Castellana, los Jardines de San Fernando y el Intercambiador de Plaza de Castilla. Sus buenas comunicaciones, su diversidad comercial y su ambiente sociocultural hacen de este distrito el lugar idóneo para establecerse en la capital.

El nuevo Propietario adquirirá una vivienda de diseño y a estrenar, remodelada con acabados de gran calidad y múltiples detalles que hacen de esta casa un producto exclusivo y muy atractivo, tanto para aquellos que quieran vivir en una de las mejores zonas de Madrid, como para quienes busquen realizar una inversión con ALTAS RENTABILIDADES (4, % Anual por Alquiler 1,88% Anual por Revalorización).

La vivienda es EXTERIOR y cuenta con muchísima luz. Se encuentra en la 5ª planta de una Finca señorial, con muy buen Portal, 4 Ascensores y Portero. La Finca cuenta con I. T. E. favorable, pasada el año 2.019.

Dispone de TRASTERO de 2 m2 y PLAZA DE GARAJE ubicada en la planta sótano de la Finca y CON ACCESO DIRECTO DESDE LA VIVIENDA.

Cuota de COMUNIDAD EDIFICIO y GARAJE de 404 € / mes (incluye consumo de Calefacción).

El I. B. I. de la vivienda es de 1.559 € / año.

Junto a las fotografías del inmueble publicadas en el anuncio, se aporta un vídeo con la MEMORIA DE CALIDADES en la que se especifican con detalle las características de las diferentes Unidades de obra e Instalaciones, tales como:

-Cerramientos y Aislamiento
-Tabiquerías
-Techos
-Ventanas
-Puertas
-Armarios
-Acabados Pavimentos y Paredes
-Instalación de Domótica
-Instalación de Electricidad
-Instalación de Iluminación
-Instalación de Calefacción
-Instalación de Fontanería y Saneamiento
-Cocina

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