ATICO EN ALMAGRO 

Particular vende directamente sin intermediarios ni comisiones. Ático ubicado en unos de los barrios más valorados de Madrid, se vende ático en edificio singular del Paseo del Gral. Martinez Campos, siendo esta una de las calles más emblemática del barrio, muy cerca del Museo Sorolla o del British Council.
Impresionantes vistas del Skyline de la zona norte de Madrid sin ninguna obstrucción visual desde este mirador privilegiado. Totalmente exterior, muy luminoso y con una enorme terraza de 50 m2 parcialmente acristalada como estudio.
La vivienda tiene una superficie de 212 m2 construidos (183 m2 útiles). Se reparten en 161,68 m2 de vivienda y 50,46 m2 de terraza, la mitad acristalada como estudio. Nada más acceder por la puerta principal, nos recibe una panorámica única desde donde tenemos acceso directo al estudio acristalado de la terraza o bien, al resto de la vivienda. Amplio salón-comedor, cocina completa con office independiente, vestíbulos de independencia para la entrada principal y la de servicio, así como dos amplísimos dormitorios y dos baños.
Dormitorio principal con ventanal a patio interior, siendo muy luminoso y tranquilo. Dispone de vestidor con armarios empotrados, así como de baño privativo con luz cenital, ducha y zócalo de madera.
Dormitorio secundario con ventanal a la terraza, cuenta con armario empotrado, cuarto ropero y estudio con salida directa a la terraza.
Baño secundario a pasillo revestido totalmente en mármol en solado y paramentos con una enorme bañera.
Calefacción central con válvulas termostáticas y lectura de consumo por control remoto. Aparatos de aire acondicionado Carrier Split en salón-comedor, dormitorios y estudio.
Carpinterías de madera en puertas de paso, así como en ventanas con vidrio con cámara tipo Climalit. Suelos de tarima de madera maciza y cerámico en cocina. Puertas de acceso a la vivienda acorazadas. Preinstalación de detectores volumétricos conectados a centralita de alarma.
Cuarto trastero en sótano de 5 m2 y 3 metros de altura con estanterías metálicas.
El inmueble dispone de ascensor principal y de servicio. Portal con gran vestíbulo de entrada con acceso independiente a zona principal y de servicio. Portero fijo con vivienda en el mismo inmueble.

Las fotografías del dosier han sido íntegramente aportadas por el propietario sin manipulación alguna. Muestran la vivienda y la disposición descrita tal y como se encuentra, así como mostrar sus posibilidades de uso, puesto que se vende sin mobiliario.

Así mismo, se podría disponer de plaza de garaje en inmueble señorial en calle cercana a la vivienda (C/ Rafael Calvo 18). Cuenta de vigilancia de seguridad y portería fija. Fundamental disponer de la misma por la dificultad que supone el aparcamiento en una zona tan céntrica de Madrid, así como por seguridad. De dimensiones 7.65 x 2.65 m (20.27 m2), permite el aparcamiento de 2 vehículos de mediana dimensión o un vehículo y 2 motos. Precio no considerado en la vivienda (70.000 €).